Мы работаем ПН-ПТ 10.00-20.00 СБ-ВС 10.00-16.00

Бюро правового содействия - Недвижимость

Бюро правового содействия - Недвижимость

+7 (499) 649-79-49


Прозрачный договор

Гарантии сроков

Персональный менеджер


Оплата за результат

Оставить заявку на
бесплатную
консультацию









 

Как мы работаем

Обращение клиента

Изучение документов
Подготовка коммерческого предложения

 

Заключение договора

Выезд на объект для осмотра и проведения обмеров
Подписание договора

 

Подготовка документов

Выпуск проектной документации
Сбор всех необходимых документов, получение разрешений

Приемка перепланировки

Акт МосЖилИнспекции о завершенном переустройстве
Новые документы БТИ

 

Учет изменений в Росреестре

Внесение изменений в кадастровый учет
Получение новых документов на помещение

 

Взаиморасчет

Передача результата
Оплата услуг

Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки

Техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки – это вид проектной документации, который согласно действующему законодательству необходимо предоставлять в МосЖилИнспекцию для согласования ранее выполненной перепланировки.

Кем выдается: Техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки может быть разработано проектной организацией с допуском СРО (в том числе нашей), либо автором проекта большинства серий панельных домов АО МНИИТЭП или не типовых серий ГБУ «Экспертный Центр».

Когда необходимо техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки:

- Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках*;
- Заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях*;
- Перенос и/или расширении зоны кухни;
- Перенос и/или расширении санузла;
- Изменение конструкции полов;
- Замена и/или установка дополнительного сантехоборудования с изменением проектного положения;
- Демонтаж подоконной части**;
- Разборка ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку*;
- Устройство перегородок, создающих сверхнормативную нагрузку на перекрытия;
- Перенос газовой плиты с прокладкой дополнительных подводящих путей;
- Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями*.

* Разработка технического заключения о состоянии несущих конструкции допустима только автором серий панельных домов АО МНИИТЭП или не типовых серий ГБУ «Экспертный Центр».

** Дополнительно необходима разработка тепло-технического расчета организацией с допуском СРО (в том числе нашей).

Когда проект техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки не требуется:

- Косметический ремонт;
- Остекление балконов;
- Демонтаж/устройство встроенных шкафов;
- Демонтаж/установка дверных блоков;
- Заделка/устройство проемов в ненесущих стенах;
- Замена сантехприборов на аналогичные, без изменения проектного положения.

Стоимость разработки технического заключения о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки 25 000 рублей

Оплата осуществляется по факту передачи проектной документации.

В цену входит:

- Осмотр и проведение обмеров инженером нашей компании, с выходом на квартиру;
- Техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки;
- Составление актов на скрытые работы по конструкции пола.

Сроки разработки технического заключения о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки 7 рабочих дней

Состав технического заключения о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки:

- Описание существующего здания;
- Результаты обследования стен, перекрытий и перегородок помещений квартиры;
- Результаты обследования инженерных систем;
- Описание инженерного оборудования;
- Общие выводы и рекомендации;
- План и экспликация помещений квартиры до перепланировки;
- План демонтируемых и вновь возводимых конструкций;
- План и экспликация помещений квартиры на момент обследования;
- План помещений квартиры с результатами обследования;
- План помещений квартиры с расстановкой инженерного оборудования;
- План расстановки сантехприборов с трубной разводкой;
- Аксонометрические схемы канализации, горячего и холодного водоснабжения;
- Результаты вскрытия полов;
- Схема устройства гидроизоляции в санузлах;
- Сбор нагрузок новых покрытий полов;
- Свидетельство о допуске на выполнение проектных работ.

Стоимость и сроки разработки проектной документации

Проект перепланировки квартиры

15 000 рублей

5 рабочих дней

Проект перепланировки квартиры+ Техническое заключение о состоянии несущих конструкций (комплект)

25 000 рублей

7 рабочих дней

Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки

25 000 рублей

7 рабочих дней

Проект объединения квартир

20 000 рублей

7 рабочих дней

Проект разъделения квартиры

20 000 рублей

7 рабочих дней

Проектирование устройства проема (конструктив)

от 10 000 рублей

3 рабочих дня

Дополнительные разделы проектной документации

Тепло-технический расчёт

5 000 рублей

1 рабочий день

Электроснабжение

от 15 000 рублей

от 7 рабочих дней

Слабые токи

от 12 000 рублей

от 5 рабочих дней

Отопление

от 12 000 рублей

от 5 рабочих дней

Вентиляция и кондиционирование

от 20 000 рублей

от 5 рабочих дней

Водоснабжение и водоотведение

от 10 000 рублей

от 5 рабочих дней

На главную

Почему стоит обратиться к нам


Оплата по факту за результат. Мы уверены в своих силах, поэтому не берем предоплаты. Вы платите нам только за результат.


Без скрытых доплат. Мы сразу сообщаем полную стоимость согласования. Мы не используем рекламных уловок привлечь клиента по минимальной цене, а итоговый счет с учетом всех доплат выставить на круглую сумму.


Прозрачный договор. Мы четко фиксируем в договоре сроки выполнения работ, а так же стоимость наших услуг. Договор составлен максимально понятным языком.


Согласование под ключ. Мы берем всю работу по согласованию на себя. Вам требуется только оформить доверенность на наших сотрудников. Все остальные документы мы соберём сами.


Персональный менеджер. Мы закрепляем за каждым клиентом персонального менеджера, который ведет регулярную отчетность и всегда в курсе статуса Вашего дела.

Заказать консультацию специалиста

Иван Буренин

Старший специалист по согласованию перепланировок




+7 926 533-36-00

ivan.burenin@bps-ned.ru