Мы работаем ПН-ПТ 10.00-20.00 СБ-ВС 10.00-16.00

Бюро правового содействия - Недвижимость

Бюро правового содействия - Недвижимость

+7 (499) 649-79-49


Прозрачный договор

Гарантии сроков

Персональный менеджер


Оплата за результат

Оставить заявку на
бесплатную
консультацию









 

Как мы работаем

Обращение клиента

Изучение документов
Подготовка коммерческого предложения

 

Заключение договора

Выезд на объект для осмотра и проведения обмеров
Подписание договора

 

Подготовка документов

Выпуск проектной документации
Сбор всех необходимых документов, получение разрешений

Приемка перепланировки

Акт МосЖилИнспекции о завершенном переустройстве
Новые документы БТИ

 

Учет изменений в Росреестре

Внесение изменений в кадастровый учет
Получение новых документов на помещение

 

Взаиморасчет

Передача результата
Оплата услуг

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме

Этап 1

Этап 2

Этап 3

Документы БТИ до перепланировки

Проект перепланировки и техническое заключение

Заключение Роспотребнадзора

Распоряжение МосЖилИнспекции на проведение работ

Акты на скрытые работы. Журнал производственных работ.

Акт МосЖилИнспекции о завершенном переустройстве

Документы БТИ с учетом перепланировки

Технический план

Внесение изменений в ЕГРН

Новые документы на помещение

от 40 000* рублей

от 70 000* рублей

от 90 000* рублей


*Окончательный расчет стоимости согласования зависит от площади помещения и сложности работ по согласованию, связанных с изменением функционального назначения помещения, фасада здания, устройства отдельного входа, дополнительных разделов проектной документации.

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме:


Этап 1 Разрешение на перепланировку

До начала ремонта:

- Осмотр и проведение обмеров инженером нашей компании, с выходом на помещение;
- Оформление документов БТИ "до перепланировки";
- Получение заключения Роспотребнадзора;
- Выпуск проекта перепланировки и технического заключение о состоянии несущих конструкций;
- Получение Распоряжения МосЖилИнспекции на проведения запланированных работ;

от 40 000 рублей


Этап 2 Приемка перепланировки

После окончания ремонта:

- Оформления актов на скрытые работы по шумоизоляции и гидроизоляции. Оформление журнала ремонтно-строительных работ.
- Оформление акта МосЖилИнспекции о завершенном переустройстве с выходом инспектора на помещение;
- Оформление новых документов БТИ с выходом техника на помещение для проведения обмеров;

от 70 000 рублей


Этап 3 Внесение изменений в Росреестр

- Оформление технического плана кадастровым инженером;
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости;
- Получение новых документов на помещение с учетом перепланировки.

от 90 000 рублей

Стоимость согласования перепланировки
под ключ от 90 000 рублей*

Оплата осуществляется по факту, за каждый пройденный этап:

- По факту получения распоряжения МосЖилИнспекции от 40 000 рублей*;
- По факту получения новых документов БТИ с учетом перепланировки от 30 000 рублей*;
- По факту получения новых документов на помещение с учетом произведенной перепланировки от 20 000 рублей*.

Дополнительно оплачиваются официальные платежи в инстанции (БТИ, Росреестр, Роспотребнадзор) в размере 25 000 - 35 000 рублей за весь процесс согласования, рассчитываются инстанциями самостоятельно и оплачиваются по факту предъявления квитанции на оплату.

В случае затрагивания несущих конструкций дополнительно оплачивается техническое заключение от автора проекта дома.

При изменении фасада и/или устройству отдельного входа необходимо получить разрешение в Управлении Москомнаследия (ГБУ ГлавАПУ)

*Окончательный расчет стоимости согласования зависит от площади помещения и сложности работ по согласованию, связанных с изменением функционального назначения помещения, фасада здания, устройства отдельного входа, дополнительных разделов проектной документации.

Сроки согласования перепланировки
под ключ 8-9 месяцев

- Получение распоряжения МосЖилИнспекии 1,5-2 месяца;
- Получение нового технического паспорта БТИ с учетом перепланировки 2-2,5 месяца;
- Получение новых документов на квартиру с учетом произведенной перепланировки 2,5-3 месяца

Необходимые документы: Доверенность*

*В зависимости от статуса заявителя и сложности планируемых работ, могут потребоваться следующие документы:

- Учредительные документы;
- Разрешение Департамента имущества города Москвы;
- Разрешение собственника помещения;
- Договор аренды;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Решения собрания собственников дома.


Доверенность от собственника на представление интересов в инстанциях.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

Этап 1

Этап 2

Документы БТИ до перепланировки

Проект перепланировки и техническое заключение

Учет изменений в БТИ

Новые документы БТИ

Технический план

Внесение изменений в ЕГРН

Новые документы на помещение

от 40 000 рублей*Ы

от 70 000 рублей*


*Окончательный расчет стоимости согласования зависит от площади помещения и сложности работ по согласованию, связанных с изменением функционального назначения помещения, фасада здания, устройства отдельного входа, дополнительных разделов проектной документации.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании:


Этап 1 Учет перепланировки в БТИ

До начала ремонта:

- Осмотр и проведение обмеров инженером нашей компании, с выходом на помещение;
- Оформление документов БТИ "до перепланировки";
- Выпуск проекта перепланировки и технического заключение о состоянии несущих конструкций;
- Подача пакета документов в БТИ;

После окончания ремонта:

- Оформление новых документов БТИ с выходом техника на помещение для проведения обмеров;

от 40 000 рублей*


Этап 2 Внесение изменений в кадастровый учет и Росреестр

- Оформление технического плана кадастровым инженером;
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости;
- Получение новых документов на помещение с учетом перепланировки.

от 70 000 рублей*

Стоимость согласования перепланировки
под ключ от 70 000 рублей*

Оплата осуществляется по факту, за каждый пройденный этап:

- По факту получения новых документов БТИ с учетом перепланировки от 40 000 рублей*;
- По факту получения новых документов на помещение с учетом произведенной перепланировки от 70 000 рублей*.

Дополнительно оплачиваются официальные платежи в инстанции (БТИ, Росреестр,) в размере 15 000 - 25 000 рублей за весь процесс согласования, рассчитываются инстанциями самостоятельно и оплачиваются по факту предъявления квитанции на оплату.

В случае затрагивания несущих конструкций дополнительно оплачивается техническое заключение от автора проекта дома.

При изменении фасада и/или устройству отдельного входа необходимо получить разрешение в Управлении Москомнаследия (ГБУ ГлавАПУ)

*Окончательный расчет стоимости согласования зависит от площади помещения и сложности работ по согласованию, связанных с изменением функционального назначения помещения, фасада здания, устройства отдельного входа, дополнительных разделов проектной документации.

Сроки согласования перепланировки
под ключ 4-5 месяцев

- Получение новых документов БТИ с учетом перепланировки 1,5-2 месяца;
- Получение новых документов на помещение с учетом произведенной перепланировки 2,5-3 месяца

Необходимые документы: Доверенность*

**В зависимости от статуса заявителя и сложности планируемых работ, могут потребоваться следующие документы:

- Учредительные документы;
- Разрешение Департамента имущества города Москвы;
- Разрешение собственника помещения;
- Договор аренды;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;


Доверенность от собственника на представление интересов в инстанциях.

На главную

Почему стоит обратиться к нам


Оплата по факту за результат. Мы уверены в своих силах, поэтому не берем предоплаты. Вы платите нам только за результат.


Без скрытых доплат. Мы сразу сообщаем полную стоимость согласования. Мы не используем рекламных уловок привлечь клиента по минимальной цене, а итоговый счет с учетом всех доплат выставить на круглую сумму.


Прозрачный договор. Мы четко фиксируем в договоре сроки выполнения работ, а так же стоимость наших услуг. Договор составлен максимально понятным языком.


Согласование под ключ. Мы берем всю работу по согласованию на себя. Вам требуется только оформить доверенность на наших сотрудников. Все остальные документы мы соберём сами.


Персональный менеджер. Мы закрепляем за каждым клиентом персонального менеджера, который ведет регулярную отчетность и всегда в курсе статуса Вашего дела.

Заказать консультацию специалиста

Иван Буренин

Старший специалист по согласованию перепланировок




+7 926 533-36-00

ivan.burenin@bps-ned.ru