Мы работаем ПН-ПТ 10.00-20.00 СБ-ВС 10.00-16.00

Бюро правового содействия - Недвижимость

Бюро правового содействия - Недвижимость

+7 (499) 649-79-49


Прозрачный договор

Гарантии сроков

Персональный менеджер


Оплата за результат

Оставить заявку на
бесплатную
консультацию









 

Как мы работаем

Обращение клиента

Изучение документов
Подготовка коммерческого предложения

 

Заключение договора

Выезд на объект для осмотра и проведения обмеров
Подписание договора

 

Подготовка документов

Выпуск проектной документации
Сбор всех необходимых документов, получение разрешений

Приемка перепланировки

Акт МосЖилИнспекции о завершенном переустройстве
Новые документы БТИ

 

Учет изменений в Росреестре

Внесение изменений в кадастровый учет
Получение новых документов на помещение

 

Взаиморасчет

Передача результата
Оплата услуг

Проект перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки нежилого помещения – это вид проектной документации, который согласно действующему законодательству необходимо предоставлять в МосЖилИнспекцию и/или в БТИ для получения разрешения на проведение определенного вида работ по перепланировке помещения.

Кем выдается: Проект перепланировки нежилого помещения может быть разработан проектной организацией с допуском СРО (в том числе нашей), либо автором проекта большинства серий панельных домов АО МНИИТЭП или не типовых серий ГБУ «Экспертный Центр», в случае если помещение находится в жилом доме.

Когда необходим проект перепланировки:

- Изменение внешнего фасада здания;
- Устройство отдельного/дополнительного входа*;
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых*;
- Изменение функционального назначения помещений*;
- Устройство проемов в несущих стенах **;
- Монтаж лестниц*;
- Заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях**;
- Перенос и/или расширении санузла*;
- Изменение конструкции полов*;
- Замена и/или установка дополнительного сантехоборудования с изменением проектного положения*;
- Разборка ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку**;
- Устройство перегородок, создающих сверхнормативную нагрузку на перекрытия*;
- Заделка/устройство проемов в ненесущих стенах;
- Демонтаж/установка дверных блоков.

*Дополнительно необходима разработка технического заключения о состоянии несущих конструкции организацией с допуском СРО (в том числе нашей).

** Дополнительно необходима разработка технического заключения о состоянии несущих конструкции автором большинства панельных домов АО МНИИТЭП или не типовых домов ГБУ «Экспертный Центр», в случае если помещения находится в жилом доме.

Когда проект перепланировки не требуется:

- Косметический ремонт;
- Замена сантехприборов на аналогичные, без изменения проектного положения.

Стоимость разработки проекта перепланировки нежилого помещения от 25 000 рублей*

*Окончательный расчет стоимости проектной документации зависит от площади помещения и разработки дополнительных разделов, связанных с изменением функционального назначения помещения, фасада здания, устройства отдельного входа.

Оплата осуществляется по факту передачи проектной документации.

В цену входит:

- Осмотр и проведение обмеров инженером нашей компании, с выходом на помещение; - Проект перепланировки; - Авторский надзор проектной организации с составлением актов на скрытые работы.

Сроки разработки проекта перепланировки 5 рабочих дней

Состав проектной документации:

- Запись руководителя проекта;
- Договор на осуществление авторского надзора;
- Пояснительная записка;
- Выводы и рекомендации по выполнению работ;
- Инженерное оборудование;
- Противопожарные требования, мероприятия по шумозащите;
- План и экспликация помещений до перепланировки;
- План и экспликация помещений после перепланировки;
- План расстановки сантехприборов с трубной разводкой;
- Аксонометрические схемы канализации, горячего и холодного водоснабжения;
- Экспликация полов со схемой устройства гидроизоляции и шумоизоляции;
- Схема устройства перегородок;
- Сбор нагрузок при проектировании новых покрытий полов;
- Указания к производству общестроительных работ;
- Свидетельство о допуске на выполнение проектных работ.

Стоимость и сроки разработки проектной документации

Проект перепланировки квартиры

15 000 рублей

5 рабочих дней

Проект перепланировки квартиры+ Техническое заключение о состоянии несущих конструкций (комплект)

25 000 рублей

7 рабочих дней

Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки

25 000 рублей

7 рабочих дней

Проект объединения квартир

20 000 рублей

7 рабочих дней

Проект разъделения квартиры

20 000 рублей

7 рабочих дней

Проектирование устройства проема (конструктив)

от 10 000 рублей

3 рабочих дня

Дополнительные разделы проектной документации

Тепло-технический расчёт

5 000 рублей

1 рабочий день

Электроснабжение

от 15 000 рублей

от 7 рабочих дней

Слабые токи

от 12 000 рублей

от 5 рабочих дней

Отопление

от 12 000 рублей

от 5 рабочих дней

Вентиляция и кондиционирование

от 20 000 рублей

от 5 рабочих дней

Водоснабжение и водоотведение

от 10 000 рублей

от 5 рабочих дней

На главную

Почему стоит обратиться к нам


Оплата по факту за результат. Мы уверены в своих силах, поэтому не берем предоплаты. Вы платите нам только за результат.


Без скрытых доплат. Мы сразу сообщаем полную стоимость согласования. Мы не используем рекламных уловок привлечь клиента по минимальной цене, а итоговый счет с учетом всех доплат выставить на круглую сумму.


Прозрачный договор. Мы четко фиксируем в договоре сроки выполнения работ, а так же стоимость наших услуг. Договор составлен максимально понятным языком.


Согласование под ключ. Мы берем всю работу по согласованию на себя. Вам требуется только оформить доверенность на наших сотрудников. Все остальные документы мы соберём сами.


Персональный менеджер. Мы закрепляем за каждым клиентом персонального менеджера, который ведет регулярную отчетность и всегда в курсе статуса Вашего дела.

Заказать консультацию специалиста

Иван Буренин

Старший специалист по согласованию перепланировок




+7 926 533-36-00

ivan.burenin@bps-ned.ru